Array ( [0] => ForeningarTemplateEverything [1] => SvenskBRF_Web_Public_Maklarinformation Object ( [_sBaseIdentifier:SvenskBRF_Web_Page_Database:private] => public-page-m-info-ovrigt [_sOriginalBaseIdentifier:SvenskBRF_Web_Page_Database:private] => public-page-m-info-ovrigt [_sContentCategory:SvenskBRF_Web_Page_Database:private] => public-page [_aContentDescription:protected] => Array ( [Header] => Rubrik på mäklarinformationsidan [Abstract] => Introduktionstext på mäklarinformationsidan ) [_oTemplateContainer:SvenskBRF_Web_Page_Database:private] => SvenskBRF_Template_Container Object ( [_oReceiver:SvenskBRF_Template_Container:private] => [_oContractor:SvenskBRF_Template_Container:private] => [_oBrf:SvenskBRF_Template_Container:private] => SvenskBRF_Brf Object ( [_sFilesBasePath:SvenskBRF_Brf:private] => ./../files/brfs/karlbergsvagen80/ [_oBrf:SvenskBRF_Brf:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) ) [_oSearchPage:SvenskBRF_Template_Container:private] => ) [_sCompanyPageId:protected] => m-info-ovrigt [_oStartPage:SvenskBRF_Web_CompanyPage:private] => [_aParameters:protected] => Array ( [brf] => Array ( [name] => Brf [org-nr] => 769604-6213 [apartments] => [register-year] => 1999 [build-year] => [active] => 1 [brf-exists] => 1 [url] => karlbergsvagen80 [url2] => karlbergsvagen-80 [id] => 112456 [domain] => [info] => Array ( [org-nr] => Organisationsnummer: 769604-6213 [register-year] => Registreringsår: 1999 ) ) [text] => Array ( [header] => Övrig mäklarinformation för Karlbergsvägen 80 [lead] => [snippets] => Array ( [content] => ) [content] => [ingress] => [lists] => Array ( ) ) [includeFile] => ./inc/public/pages/maklarinformation-ovrigt.php [extra] => Array ( ) [realtorInfo] => Array ( ) [location] => Array ( [map] => [address] => Array ( [street] => Karlbergsvägen 80A [postal-address] => 113 35 STOCKHOLM [other-addresses] => Array ( ) ) [contact-address] => [close-by] => Array ( ) ) [documents] => Array ( [Årsredovisning 2013] => Array ( [href] => https://test.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/karlbergsvagen-80/laddaner/arsredovisning/%C3%85rsredovisning+2013 [class] => [icon] => https://test.svenskbrf.se/media/img/pdf.jpg ) [Årsredovisning 2014] => Array ( [href] => https://test.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/karlbergsvagen-80/laddaner/arsredovisning/%C3%85rsredovisning+2014 [class] => [icon] => https://test.svenskbrf.se/media/img/pdf.jpg ) [Energideklaration Karlbergsvägen 80A] => Array ( [href] => https://test.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/karlbergsvagen-80/laddaner/energideklaration/Energideklaration+Karlbergsv%C3%A4gen+80A [class] => [icon] => https://test.svenskbrf.se/media/img/pdf.jpg ) [Stadgar] => Array ( [href] => https://test.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/karlbergsvagen-80/laddaner/stadgar/Stadgar [class] => [icon] => https://test.svenskbrf.se/media/img/pdf.jpg ) ) ) [_oCSSAppend:SvenskBRF_Web_CompanyPage:private] => SvenskBRF_Web_CSSAppender Object ( ) [_oBrf:protected] => SvenskBRF_Brf Object ( [_sFilesBasePath:SvenskBRF_Brf:private] => ./../files/brfs/karlbergsvagen80/ [_oBrf:SvenskBRF_Brf:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) ) [_oUser:protected] => [_aDocuments:SvenskBRF_Web_Public:private] => Array ( [1] => SvenskBRF_Document_Collection Object ( [_oObjects:protected] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 2 [_aIdIndex:protected] => Array ( [40736] => 0 [50146] => 1 ) [_iIndex:protected] => 2 [_aDomainObjects:protected] => Array ( [0] => Document Object ( [_iId:protected] => 40736 [_iBrfId:Document:private] => 112456 [_iUploadedBy:Document:private] => [_iDocumentTypeId:Document:private] => 1 [_sFilename:Document:private] => Årsredovisning 2013 [_iYear:Document:private] => [_bIsPublic:Document:private] => 1 [_sFileType:Document:private] => pdf [_bIsBoard:Document:private] => [_bIsPresident:Document:private] => [_iBrfDocumentCategoryId:Document:private] => [_sDocumentText:Document:private] => Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Tilläggsupplysningar Årsredovisning för BRF Karlbergsvägen 80 769604-6213 Räkenskapsåret 2013 5 6 8 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Bostadsrättsföreningen Karlbergsvägen 80 intygar att resultaträkningen samt balansräkningen i årsredovisningen har fastställts på ordinarie föreningsstämma den 17 juni 2014. Föreningsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag till hur förlusten ska fördelas. Jag intygar också at innehållet i årsredovisningen och revisionsberättelsen stämmer överens me originalen. Stock olm n 1 8 j ni 2014, IDJ BRF Karlbergsvägen 80 1 (14) Org.nr 769604-6213 Styrelsen i BRF Karlbergsvägen 80 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning, Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1999-07-16. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-10-16 och nuvarande stadgar registrerades 2009-03-13 hos Bolagsverket. Nya stadgar har antagits av föreningen vid extrastämma 2012-10-22 men har av misstag ej registrerats hos Bolagsverket. Dock har stadgarna nu skickats in för registrering. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan. Fastighetsbeteckning Skålen 12 Förvärv Kommun 2009 Stockholm Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är Fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1912 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta uppgår enligt taxeringsbeskedet till 3 125 kvadratmeter, varav 2 662 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 463 kvadratmeter utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt, En lokal, 27 kvm, blev vakant fr.o.m. 2014-02-01. Byggnadernas tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009 och sträcker sig fram till 2031. underhållsplanen är under uppdatering. BRF Karlbergsvägen 80 2 (14) Org.nr 769604-6213 Förvaltning - Ekonomisk förvaltning och lägenhetsförteckning: Botema Fastighets AB - Teknisk förvaltning: Valvet Förvaltning AB Föreningen har kabel-tv och bredbandsuppkoppling via Com Hem. Medlemsinformation Antalet medlemslägenheter i föreningen är 40 st. Under 2013 har styrelsen beviljat en andrahandsupplåtelse. Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning: Barbro Nordgren Ledamot Emelie Carlsson Ledamot Fredrik Innerstedt Ledamot Jan-Erik Lötblom Ledamot Christoffer Mars Suppleant Max Lobo Suppleant Ordförande Föreningens firma tecknas av styrelsens ledamöter, två i förening. Revisor Nina Åström, Parameter Revision AB Valberedning Max Loxbo och Hans Rudolfsson. Stämmor Ordinarie föreningsstämma avseende 2013 hölls den 17 juni 2014. Utförda investeringar och underhållsarbeten Genomförd åtgärd År Renovering av trapphusen 2013 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2013 Renovering av entrédörrar 2012 Nya balkonger 2013 Ny fjärrvärmecentral 2012 Totalrenovering av tvättstuga inkl ny maskinpark 2012 Ommålning av taket 2011 BRF Karlbergsvägen 80 3 (14) Org.nr 769604-6213 Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhållsarbeten Nedanstående åtgärder har genomförts under året Renovering av trapphusen 2013 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2013 Nya balkonger 2013 Föreningens lån Under 2013 har det amorterats 3 000 000 kr på föreningens lån Ny version av underhållsplan En ny version är under utarbetande och kommer att färdigställas år 2014. En av föreningens hyresrätter har konverterats till bostadsrätt och avyttrats för 6 100 000 kr. Föreningen ersatte den tidigare hyresgästen med flyttersättning och en del av den kvarvarande vinsten har använts för att amortera av föreningens lån. Under 2013 har vissa lägenheter försetts med balkonger från Balcona. Fastighetens två trappbus har totalrenoverats av Svenska Skydd och samtliga lägenheter har försetts med säkerhetsdörrar. Samtliga entrédörrar har renoverats och uppfarten från Karlbergsvägen har bia försetts med ny markbeläggning. Föreningens ekonomi Årets resultat Föreningen uppvisar under året ett underskott om 465 927 kr. Det kan konstaterats att resultatet är en konsekvens av de större investeringarna som gjorts och som, till den största delen, nu är avklarade. Årsavgifter Avgifterna för föreningens bostäder har varit oförändrade under perioden 2009-2013. Lån Föreningen har 3 stycken lån hos SES om sammanlagt 28 837 150 kr. Räntevillkor och bindningstider framgår av not 15 Skatter och avgifter Föreningen är skattemässigt att betrakta som en äkta bostadsrättsförening. Enligt gällande regler betalar föreningen statlig fastighetsskatt för lokaler med 1 % av lokalernas taxeringsvärde. För bostäderna betalas en kommunal fastighetsavgift om 1210 kr per bostadslägenhet. BRF Karlbergsvägen 80 4 (14) Org.nr 769604-6213 Fierårsöversikt (tkr) 2013 Nettoomsättning (tkr) 2 422 Resultat efter fin.poster (tkr) -466 Årsavgifter/ kvm bostadsrättsyta(kr) 544 Lån /kvm bostadsrättsyta (kr) 11 342 Uppvärmingskostnad/kvm och år(kr) 129 Soliditet (%) 71 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): 2012 2011 2010 2 485 2 459 2 594 -28 -338 -184 555 555 552 13 099 11 865 11 865 119 117 135 63 69 69 ansamlad förlust -792 786 årets förlust -465 927 -1258 713 till fond för yttre UH avsättes 218 610 i ny räkning överföres -1 477 323 -1258 713 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar. behandlas så att BRF Karlbergsvägen 80 5 (14) Org.nr 769604-6213 Resultaträkning Nettoomsättning Årsavgifter från medlemmar Hyresintäkter övriga intäkter Rörelsens kostnader Underhållskostnader Taxebundna kostnader övriga driftskostnader Förvaltnings- och externa kostnader FastighetsskattlFastighetsavgift Av- och nedskrivningar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat Not 2013-01-01 2012-01-01 -2013-12-31 -2012-12-31 1 383 083 1 349 015 1 1 034 867 1 135 831 4 200 300 2 422 150 2 485 146 2 -158 949 -80 958 3 -622 692 -576 538 4 -326 928 -299 770 5 -136 136 -167 495 -129 520 -127 900 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 -530 203 -319 207 -1 904 428 -1 571 868 517 722 913 278 10 123 51 658 -993 772 -992 956 -983 649 -941 298 -465 927 -28 021 -465 927 -28 021 -465 927 -28 021 BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 Balansräkning 6 (14) Not 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 6 90 599 606 90 840 705 Uteplats 7 24 615 36 923 Pågående trapphusrenovering 0 3 750 Förbättring tvättstugan 8 366 958 412 828 Säkerhetsdörr/trappbus 9 3 104 552 1 795 200 Undercentral 10 247 903 266 983 Cykelrum 11 162 521 7 651 Balkonger 12 3 692 754 0 Uppfart 13 272 665 0 Summa materialla anläggningstillgångar 98 471 574 93 364 040 Finansiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar 98 471 574 93 364 040 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 142 331 9 565 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 87 184 77 202 229 515 86 767 Kassa och bank 3 079 294 8 360 341 Summa omsättningstillgångar 3 308 809 8 447 108 SUMMA TILLGÅNGAR 101 780 383 101 811 148 BRF Karlbergsvägen 80 7 (14) Org.nr 769604-6213 Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER Not 2013-12-31 2012-12-31 Eget kapital 14 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Upplåtelseavgift Fond för yttre underhåll Insats balkong Ansamlad förlust Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Aktuella skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter För egna skalder och avsättningar Fastighetsinteckningar 15 67 552 2 696 453 3 148 73 850 -792 -465 -1258 72 592 28 837 94 3 252 350 101 780 32 500 32 500 155 760 502 540 957 786 927 713 244 150 873 229 887 989 383 000 000 64 65 64 31 1 3 5 101 32 32 670 287 258 215 -569 -28 -597 618 837 916 2 436 355 811 500 500 258 157 331 0 746 594 021 615 131 150 810 665 392 867 148 000 000 Ansvarsfirbindelser Inga Inga BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 8 (14) Tilläggs upplysninga r Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och i tillämpliga fall från uttalanden av Far. När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har tagits upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivning görs systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod enligt följande: Byggnader 0,5 % Uteplats 20 % Förbättring tvättstugan 10% Undercentral 6,67% Cykelrum 10 % Säkerhetsdörr/trapphus 5 % Uppfart 10 % Markvärdet är inte föremål för avskrivning, utan eventuell värdenedgång hanteras genom nedskrivning. Inkamstskatter/ Latent skatteskuld Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Skatteskulder respektive skattefordringar värderas till vad som enligt föreningens bedömning skall erläggas till eller erhållas från Skatteverket. Uppskjuten skatt avseende framtida skatteeffekter redovisas ej i resultat- och balansräkningen. För ytterligare upplysningar hänvisas till not. BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 9 (14) Noter Not 1 Hyresintäkter Hyra lokaler Hyra bostäder Intäkter för kabel-TV Not 2 Underhållskostnader 2013 2012 860 172 1 1 034 192 992 683 867 1 856 277 1 135 669 326 836 831 2013 2012 Reparation och underhåll -154 413 -77 181 Underhåll gård och mark -4 536 -3 777 -158 949 -80 958 Not 3 Taxebundna kostnader 2013 2012 El -85 035 -75 456 Värme -404 621 -373 260 Vatten och avlopp -51 045 -50 779 Sophämtning -50 338 -44 919 Källsortering -31 653 -32 124 -622 692 -576 538 Not 4 Övriga driftskostnader Hissar Fastighetsförsäkringar Kabel-TV F-skötsel Obl besiktningskost OVK,hiss övriga fastighetskostnader Städning Snöskottning Sotning Hyressättningsavgift Övriga skötsel och städkostnader 201.3 2012 -80 329 -42 634 -53 982 -48 051 -36 058 -35 016 -55 315 -46 396 -12 250 -2 238 -11 761 -49 191 -59 535 -39 842 -15 920 -28 510 -1 361 -1 958 -417 -417 0 -5 517 -326 928 -299 '770 BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 10 Not 5 Förvaltnings- och externa kostnader 2013 2012 Fastighetsförvaltning -50 752 -50 500 Bankkostnader -4 456 -7 123 Föreningsavgift -5 040 -5 040 Möteskostnader -1 950 -4 035 Res styrelsearvode -44 500 -44 000 Res revisionsarvode -17 000 -12 000 Förändr res revisionsarvode föreg år -5 438 146 Konsultarvode -7 000 -25 450 Rådgivning 0 -19 250 inkasso/Betalningsföreläggand 0 -243 -136 136 -167 495 Not 6 Byggnader och mark 2013 2012 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Justering Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan 91 91 600 600 845 0 845 91 91 600 600 845 0 845 Vid årets början -760 140 -519 041 Årets avskrivningar enligt plan -241 099 -241 099 Utgående avskrivning enligt plan -1 001 239 -760 140 Planenligt restvärde vid årets slut 90 599 606 90 840 705 Taxeringsvärde Byggnad 33 518 000 31 399 000 Mark 39 352 000 33 658 000 72 870 000 65 057 000 Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder 65 000 000 58 000 000 Lokaler 7 870 000 7 057 000 72 870 000 65 057 000 (14) BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 11 (14) Not 7 Uteplats Ackumulerade anskaffningsvärden 2013 2012 Vid årets början 61 539 61 539 Nyanskaffningar 0 0 Utgående anskaffningsvärde 61 539 61 539 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -24 616 -12 308 Årets avskrivningar enligt plan -12 308 -12 308 Utgående avskrivningar enligt plan -36 924 -24 616 Planenligt restvärde vid årets slut 24 615 36 923 Not 8 Förbättring tvättstugan Ackumulerade anskaffningsvärden 2013 2012 Vid årets början 458 698 0 Nyanskaffningar 0 458 698 Utgående anskaffningsvärde 458 698 458 698 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -45 870 0 Årets avskrivningar enligt plan -45 870 -45 870 Utgående avskrivningar enligt plan -91 740 -45 870 Planenligt restvärde vid årets slut 366 958 412 828 i BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 12 (14) Not 9 Säkerhetsdörr/trapphus Ackumulerade anskaffningsvärden 2013 2012 Vid årets början 1 795 200 0 Nyanskaffningar 1 472 750 1 795 200 Utgående anskaffningsvärde 3 267 950 1 795 200 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början 0 0 Årets avskrivningar enligt plan -163 398 0 Utgående avskrivningar enligt plan -163 398 0 Planenligt restvärde vid årets slut 3 104 552 1 795 200 Not 10 Undercentral Ackumulerade anskaffningsvärden 2013 2012 Vid årets början 286 063 Nyanskaffningar 0 286 063 Utgående anskaffningsvärde 286 063 286 063 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -19 080 0 Årets avskrivningar enligt plan -19 080 -19 080 Utgående avskrivningar enligt plan -38 160 -19 080 Planenligt restvärde vid årets slut 247 903 266 983 Not 11 cykelrum 2013 2012 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 8 501 0 Nyanskaffningar 173 022 8 501 Utgående anskaffningsvärde 181 523 8 501 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -850 Årets avskrivningar enligt plan -18 152 -850 Utgående avskrivningar enligt plan -19 002 -850 Planenligt rest-värde vid årets slut 162 521 7 651 BRF Karlbergsvägen 80 Org,nr 769604-6213 13 (14) Not 12 Balkonger 2013 2012 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 0 0 Nyanskaffningar 3 692 754 0 Utgående anskaffningsvärde 3 692 754 0 Medlemmar med balkonger kommer att få betala en extra avgift. Denna avgift kommer inte att intäktsföras utan sättas av till en underhållsfond för balkongerna. 1 och med att man fonderar för balkongernas underhåll gör föreningen ingen avskrivning på balkongerna. Not 13 Uppfart 2013 2012 Ackumulerade anskaffningsvärde] Vid årets början 0 0 Nyanskaffningar 302 961 0 Utgående anskaffningsvärde 302 961 0 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början 0 0 Årets avskrivningar enligt plan -30 296 0 Utgående avskrivningar enligt plan -30 296 0 Planenligt restvärde vid årets slut 272 665 0 Not 14 Förändring av eget kapital Belopp vid årets ingång Disp föreg års resultat Förändring under året Belopp vid årets utgång Medlemsinsatser 64 670 258 2 881 897 67 552 155 Upplåtesleavgift 287 157 2 409 603 2 696 760 Fond för yttre UH 258 331 195 171 453 502 Insats balkong 0 3 148 540 3 148 540 Balanserat resultat -569 594 -28 021 -195 171 -792 786 Årets resultat -28 021 28 021 -465 927 -465 927 64 618 131 0 7 974 113 72 592 244 BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr 769604-6213 14 (14) Not 15 Skulder till kreditinstitut Räntesats Datum för Lånebelopp Lånebelopp Långivare % ränteändring 2013-12-31 2012-12-31 SEB 2,76 2016-10-28 8 837 150 8 837 150 SEB 4,08 2014-10-28 10 000 000 10 000 000 SEB 2,76 2016-10-28 10 000 000 10 000 000 SEE 0 3 000 000 28 837 150 31 837 150 Kortfristig del av långfristig skuld 0 0 Stockholm den 4/./. 2014 Fredrik Innerstedt Emelie a sson Jan-Erik Löfblom Vår revisionsberättelse har lämnats Je n Sjiiti i 2 0 Parameter Revision AB Nina Åström Auktoriserad revisor REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i BRF Karlbergsvägen 80 Org.nr. 769604-6213 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för BRF Karlbergsvägen 80 för år 2013. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2013 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Parameter Sida 1(2) Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för BRF Karlbergsvägen 80 för år 2013. Szyrelsens- ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Stockholm den 3 juni 2014 Parameter Revi ion AB Ej1/4(-1— Nina Åström Auktoriserad revisor fi'arameter Sida 2(2) [_bRenter:Document:private] => [_sCreatedAt:Document:private] => 2015-05-20 10:47:31 [_sSubCategory:Document:private] => [_oBrf:Document:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) [_oUploadedBy:Document:private] => [_oDocumentType:Document:private] => DocumentType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sDocumentTypeName:DocumentType:private] => Årsredovisning [_sDirectoryName:DocumentType:private] => arsredovisning [_bHasYear:DocumentType:private] => 1 [_bIsArchive:DocumentType:private] => [_oDocumentCollection:DocumentType:private] => ) [_oBrfDocumentCategory:Document:private] => [_oPresidentLogCollection:Document:private] => ) [1] => Document Object ( [_iId:protected] => 50146 [_iBrfId:Document:private] => 112456 [_iUploadedBy:Document:private] => [_iDocumentTypeId:Document:private] => 1 [_sFilename:Document:private] => Årsredovisning 2014 [_iYear:Document:private] => [_bIsPublic:Document:private] => 1 [_sFileType:Document:private] => pdf [_bIsBoard:Document:private] => [_bIsPresident:Document:private] => [_iBrfDocumentCategoryId:Document:private] => [_sDocumentText:Document:private] => [_bRenter:Document:private] => [_sCreatedAt:Document:private] => 2015-05-29 10:26:39 [_sSubCategory:Document:private] => [_oBrf:Document:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) [_oUploadedBy:Document:private] => [_oDocumentType:Document:private] => DocumentType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sDocumentTypeName:DocumentType:private] => Årsredovisning [_sDirectoryName:DocumentType:private] => arsredovisning [_bHasYear:DocumentType:private] => 1 [_bIsArchive:DocumentType:private] => [_oDocumentCollection:DocumentType:private] => ) [_oBrfDocumentCategory:Document:private] => [_oPresidentLogCollection:Document:private] => ) ) [_sSortBy:Collection:private] => ) ) [2] => SvenskBRF_Document_Collection Object ( [_oObjects:protected] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 1 [_aIdIndex:protected] => Array ( [40737] => 0 ) [_iIndex:protected] => 1 [_aDomainObjects:protected] => Array ( [0] => Document Object ( [_iId:protected] => 40737 [_iBrfId:Document:private] => 112456 [_iUploadedBy:Document:private] => [_iDocumentTypeId:Document:private] => 2 [_sFilename:Document:private] => Energideklaration Karlbergsvägen 80A [_iYear:Document:private] => [_bIsPublic:Document:private] => 1 [_sFileType:Document:private] => pdf [_bIsBoard:Document:private] => [_bIsPresident:Document:private] => [_iBrfDocumentCategoryId:Document:private] => [_sDocumentText:Document:private] => Boverket Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Energideklaration Version: 1.6 Dekl.id: 369587 Ägarens namn BRF Karlbergsvägen 80 A och B Personnummer/Organisationsnummer 769604-6213 Utländsk adress Adress Karlbergsvägen 80 A Postnummer 113 35 Postort Stockholm Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer 070-7676092 E-postadress susanne.christensson@sisab.se Y99 nadens ägare - Övriga Ägarens namn Personnummer/Organisationsnummer Bvaanaden - Identifikation Län Kommun Egna hem (småhus) som skall deklareras inför försäljning - IrStockholm ...1 i Stockholm ...Fastighetsbeteckning (anges utan kommunnamn) Skålen 12 Egen beteckning Hus A Husnummer 1 Prefix byggnadsid 1 Byggnadsid 616469 Orsak vid felrapport ....1 Adress Karlbergsvägen 80a Postnummer 11335 Postort Stockholm Huvudadress 1 Byggnaden - Egenskaper Typkod Byggnadskategori Flerbostadshus 320 - Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder .... Byggnadens komplexitet i Enkel 1: Komplex Byggnadstyp Nybyggnadsår 1890 Mellanliggande :P. 1Atemp (exkl. Avarmgarage) 1 Mätt värde 1 978 m2 Verksamhet Fördela enligt nedan: Bostäder (inkl. biarea, t.ex. trapphus och uppvärmd källare) H Hotell, pensionat och elevhem Restaurang Kontor och förvaltning Butiks- och lagerlokaler för livsmedelshandel Butiks- och lagerlokaler för övrig handel Köpcentrum Vård, dygnet runt Vård, dagtid (samt serviceboende, frisersalong o. dyl) Skolor (förskola-universitet) Bad-, sport-, idrottsanläggningar (ej utomhusarenor) Teater-, konsert-, biograflokaler och övriga samlingslokaler Övrig verksamhet - ange vad Summa Procent av Atemp (exkl. Avarmgarage) 77 23 100 Omvandling (inkl, Avarmgarage) Id Från BOA/LOA j För kontorsbyggnad (>=75%) j Från BRA j Från BTA BOA m2 LOA m2BRA m2 BTA m2 Antal källarplan uppvärmda till >10°C (exkl.garageplan) y _ Avarmgarage m2 Antal våningsplan ovan mark 6 Antal trapphus 1 Antal bostadslägenheter 20 Projekterat genomsnittligt ventilationsflöde i lokaler och specialbyggnader 1/s,m2 Finns installerad eleffekt >10 W/m2 för uppvärmning och varmvattenproduktion Ja 1 Nej Ener ianvändnin Verklig förbrukning Vilken 12-månadsperiod avser energiuppgifterna? (ange första månaden i formatet ÅÅMM) 0901 - 0912 Beräknad förbrukning Beräknad energianvändning anges för nybyggda/andra byggnader utan mätbar förbrukning och normalårskorrigeras ej Hur mycket energi har använts för värme och kyla angivet år (ange mätt värde om möjligt)? Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Mätt Fördelat värde värde Fjärrvärme (1) 282 854 kWh d J Eldningsolja (2) kWh dl dl Naturgas, stadsgas (3) kWh dl dl Ved (4) kWh dl ji Flis/pellets/briketter (5) kWh dl Övrigt biobränsle (6) kWh dl ,. El (vattenburen) (7) kWh dl ,. El (direktverkande) (8) kWh dl El (luftburen) (9) kWh 3 ti Markvärmepump (el) (10) kWh Värmepump-frånluft (el) (11) kWh Värmepump-luft/luft (el) kWh (12) Värmepump-luft/ kWh vatten (el) (13) Summa 1-13 1(E1) 282 854 kWh Varav energi till 39 600 kWh 1 varmvattenberedning Fjärrkyla (14) kWh Omvandlingsfaktorer för bränslen i tabellen nedan gäller om inte annat uppmätts: Eldningsolja 10 000 kWh/m3 Naturgas 11 000 kWh/1 000 m3 (effektivt värmevärde) Stadsgas 4 600 kWh/1 000 m3 Pellets 4 500-5 000 kWh/ton, beroende av träslag och fukthalt Källa: Energimyndigheten För övriga biobränsle varierar värmevärdet beroende av sammansättning och fukthalt. Det är expertens ansvar att omräkna bränslets vikt eller volym till energi på ett korrekt sätt. Övrig el (ange mätt värde om möjligt) Angivna värden skall inte vara normalårskorrigerade Mätt Fördelat värde värde Fastighetsel 2 (15) 26 866 kWh i Hushållsel 3 (16) kWh Verksamhetsel 4 (17) kWh El för komfortkyla (18) kWh Tillägg komfortkyla 5 (19) 0 kWh Summa 7-13,15-19 6(E2) 26 866 kWh Summa 1-15,18-19 7(E3) 309 720 kWh Summa 7-13,15,18-19 8 26 866 kWh Finns solvärme? Ange solfångararea ti Ja i Nej m2 (E4) Finns solcellssystem? Ange solcellsarea Ja 1 Nej m2 Ort (graddagar) Normalårskorrigerat värde (graddagar) Ort (Energi-Index) Normalårskorrigerat värde (Energi-Index) 9 327 724 kWh Stockholm ....1 331 221 kWh iStockholm ....1 Energiprestanda ...varav el 14 kWh/m2,år Referensvärde 1 (enligt nybyggnadskrav) 108 kWh/m2,år Referensvärde 2 (statistiskt intervall) 104 - 133 kwhim2,år 166 kWh/m2,år 1 Energi för uppvärmning och varmvatten 2 Den el som ingår i fastighetsenergin 3 Den el som ingår i hushållsenergin 4 Den el som ingår i verksamhetsenergin 5 Beräkning av värdet sker med utgångspunkt i vilket energislag och typ av kylsystem som används (se Boverkets byggregler, BFS 2008:20) 6 El totalt 7 Värme, kyla och fastighetsel 8 El exklusive hushållsel och verksamhetsel 9 Underlag för energiprestanda Uppgifter om ventilationskontroll Finns det krav på ventilationskontroll i byggnaden? i Ja Nej Typ av ventilationssystem b FTX FT F med återvinning b F b Självdrag Är ventilationskontrollen godkänd vid tidpunkten för energideklarationen? 1 Ja Nej Delvis 10 % godkänd ° Avser när byggnaden har fler ventilationsaggregat Uppgifter om luftkonditioneringssystem Finns luftkonditioneringssystem med nominell kyleffekt större än 12kW? 1' Ja 1 Nej Nominell kyleffekt enligt standard SS-EN 14 511-2:2007 kW Byggnadens nuvarande kyleffektbehov kW Area som är luftkonditionerad m2 Uppgifter om radon Är radonhalten mätt? 1 Ja 1' Nej Radonhalt 30 Bq/m3 Typ av mätning Datum för radonmätning 1998-01-01 I Långtidsmätning enligt SSM .1 Utförda energieffektiviseringsåtgärder sedan föregående energideklaration Rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder Åtgärdsförslag (Dekl.id:369587) Styr- och reglerteknisk Värme Nya radiatorventiler b Injustering av värmesystem 6 Tids-/behovsstyrning av värmesystem Rengöring och/eller luftning av C .. värmesystem C Maxbegränsning av innetemperatur E Ny inomhusgivare E Byte/installation av tryckstyrda pumpar E Annan åtgärd Ventilation t Injustering av ventilationssystem E Tidsstyrning av ventilationssystem E Behovsstyrning av ventilationssystem E Byte/installation av varvtalsstyrda fläktar C Annan åtgärd Belysning, kylning m.m. C Tids-/behovsstyrning av belysning E Tids-/behovsstyrning av kyla E Annan åtgärd Installationsteknisk E Varmvattenbesparande åtgärder b Energieffektiv belysning C Isolering av rör och ventilationskanaler (- Byte/installation av värmepump Byte/installation av energieffektivare E... värmekälla Byte/komplettering av E ventilationssystem c Återvinning av ventilationsvärme (- Annan åtgärd Byggnadsteknisk e Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak e Tilläggsisolering väggar c Tilläggsisolering källare/mark Byte till energieffektiva (- fönster/fönsterdörrar Komplettering fönster/fönsterdörrar (- med innerruta b Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar Annan åtgärd Minskad energianvändning 62 300 kWh/år Kostnad per sparad kWh 0,7 kr/kWh Minskat utsläpp av CO2 6,5 ton/år Beskrivning av åtgärden Driftoptimering av värmeanläggningen, Tätning av fönster och dörrar, Byte till lågenergilampor i trapphus och lägenhetsförråd. Övrigt Har byggnaden deklarerats tidigare? Ja 1 Nej Detaljinformation avseende innehållet i energideklarationen går att finna hos (Byggnadsägare j Har byggnaden Kommentar besiktigats på plats? Vi har i vårt bolag beslutat att där vi utför en energideklaration då skall vi besiktiga 1 Ja Nej byggnaden. Kontrollorgan och tekniskt ansvari Ackrediterat företag Organisationsnummer 556725-8784 Ackrediteringsnummer Energirevisor ERW AB 7027:01 Förnamn Efternamn E-postadress Per Wickman per.wickman@energirevisor.se Expert Förnamn Efternamn Alf Böckert Datum för godkännande E-postadress 2010-11-17 alf. bockert@energ i revisor.se Saker att tänka på ... att informera om energideklarationen Nu när du som byggnadsägare har gjort din energideklaration är du skyldig att informera om resultatet till hyresgästerna och övriga som använder huset. Detta gäller inte dig som har en villa. att sätta upp sammanfattningen i entrén Sista sidan i energideklarationen, "Husets energianvändning", är en sammanfattning. Den ska du sätta upp i husets entre eller reception. Du kan välja att sätta upp sista sidan som den är eller göra en beständig skylt i t.ex. plast eller aluminium. Materialet väljer du själv, men skylten ska utformas enligt Boverkets anvisningar. Se Boverkets webbplats: www.boverket.se/energideklaration. Den som inte sätter upp sammanfattningen av energideklarationen riskerar att få betala vite. att fastighetsförvaltaren och fastighetsskötaren också kan informera Syftet med energideklaration är att effektivisera energianvändningen för att förbättra miljön och rädda klimatet. Du som byggnadsägare har en viktig uppgift att effektivisera husets energianvändning. Även hyresgästerna eller de som använder huset kan hjälpa till. Se därför till att andra personer som är involverade i husets drift och skötsel, till exempel förvaltare och fastighetsskötare, är beredda att informera och förklara för hyresgästerna och andra personer som använder huset om energideklarationen och dess syfte. att åtgärderna görs på lämpligt sätt Ju fler åtgärder du gör för att minska energianvändningen desto bättre energiprestanda får huset. Men, det är också viktigt att tänka på att åtgärderna du gör för att minska energianvändningen inte försämrar inomhusmiljön eller påverkar andra viktiga egenskaper hos huset. På Boverkets webbplats finns faktablad om olika åtgärder, som kan vara bra att visa projektörer och entreprenörer när du gör upphandlingar. att deklarera så ofta du vill Energideklarationen gäller i tio år. Vill du, kan du göra en ny energideklaration när du gjort olika energieffektiviseringsåtgärder, har ny årsförbrukning eller när du gjort en ny obligatorisk funktionskontroll av ventilationen. Husets energianvändning Liten 1 Stor Energideklaration för Karlbergsvägen 80a, Stockholm. 1 Detta hus använder 166 kWh/m2 och år, varav el 14 kWh/m2. Liknande hus 104-133 kWh/m2 och år, nya hus 108 kWh/m2. Radonmätning är utförd. Ventilationskontrollen är godkänd. Detaljinformation finns hos byggnadsägaren. Se även: www.boverket.se/energideklaration Energideklaration utförd 2010-11-17 av: Alf Böckert, Energirevisor ERW AB Åtgärdsförslag som förbättrar byggnadens 1111 kwr energiprestanda har lämnats. Boverket Dekl.id:369587 [_bRenter:Document:private] => [_sCreatedAt:Document:private] => 2015-05-20 10:47:31 [_sSubCategory:Document:private] => [_oBrf:Document:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) [_oUploadedBy:Document:private] => [_oDocumentType:Document:private] => DocumentType Object ( [_iId:protected] => 2 [_sDocumentTypeName:DocumentType:private] => Energideklaration [_sDirectoryName:DocumentType:private] => energideklaration [_bHasYear:DocumentType:private] => [_bIsArchive:DocumentType:private] => [_oDocumentCollection:DocumentType:private] => ) [_oBrfDocumentCategory:Document:private] => [_oPresidentLogCollection:Document:private] => ) ) [_sSortBy:Collection:private] => ) ) [5] => SvenskBRF_Document_Collection Object ( [_oObjects:protected] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 1 [_aIdIndex:protected] => Array ( [40738] => 0 ) [_iIndex:protected] => 1 [_aDomainObjects:protected] => Array ( [0] => Document Object ( [_iId:protected] => 40738 [_iBrfId:Document:private] => 112456 [_iUploadedBy:Document:private] => [_iDocumentTypeId:Document:private] => 5 [_sFilename:Document:private] => Stadgar [_iYear:Document:private] => [_bIsPublic:Document:private] => 1 [_sFileType:Document:private] => pdf [_bIsBoard:Document:private] => [_bIsPresident:Document:private] => [_iBrfDocumentCategoryId:Document:private] => [_sDocumentText:Document:private] => [_bRenter:Document:private] => [_sCreatedAt:Document:private] => 2015-05-20 10:47:31 [_sSubCategory:Document:private] => [_oBrf:Document:private] => Brf Object ( [_iId:protected] => 112456 [_sName:Brf:private] => Karlbergsvägen 80 [_sUrl:Brf:private] => karlbergsvagen80 [_sUrl2:Brf:private] => karlbergsvagen-80 [_sGovernmentNumber:Brf:private] => 769604-6213 [_sAddress:Brf:private] => Karlbergsvägen [_sStreetNumber:Brf:private] => 80A [_sStreetNumber2:Brf:private] => [_iZip:Brf:private] => 11335 [_sArea:Brf:private] => Vasastaden [_sCounty:Brf:private] => Stockholms län [_sParish:Brf:private] => Stockholms Sankt Matteus [_sBuildYear:Brf:private] => [_iRegisterYear:Brf:private] => 1999 [_sPostalAddress:Brf:private] => STOCKHOLM [_iApartments:Brf:private] => 1 [_sPresentation:Brf:private] => [_bActivated:Brf:private] => 1 [_iRealtorUserId:Brf:private] => [_bShowStreetView:Brf:private] => 1 [_sCoAddress:Brf:private] => [_iBrfTypeId:Brf:private] => 1 [_oRealtorUser:Brf:private] => [_oBrfType:Brf:private] => BrfType Object ( [_iId:protected] => 1 [_sBrfTypeName:BrfType:private] => Brf [_oBrfCollection:BrfType:private] => ) [_oBrfAddressCollection:Brf:private] => Collection Object ( [_iRows:protected] => 0 [_aIdIndex:protected] => Array ( ) [_iIndex:protected] => 0 [_aDomainObjects:protected] => Array ( ) [_sSortBy:Collection:private] => ) [_oBrfDocumentCategoryCollection:Brf:private] => [_oBrfEventLogCollection:Brf:private] => [_oBrfFelanmalanCollection:Brf:private] => [_oBrfPictureCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorCodeCollection:Brf:private] => [_oBrfRealtorLogCollection:Brf:private] => [_oBrfResourceCollection:Brf:private] => [_oBrfSettingCollection:Brf:private] => [_oCalendarCollection:Brf:private] => [_oDocumentCollection:Brf:private] => [_oMessageCollection:Brf:private] => [_oNoticeCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCollection:Brf:private] => [_oPresidentLogCategoryCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationCollection:Brf:private] => [_oRealtorInformationHistoryCollection:Brf:private] => [_oUserCollection:Brf:private] => [_oWebformActivationCollection:Brf:private] => ) [_oUploadedBy:Document:private] => [_oDocumentType:Document:private] => DocumentType Object ( [_iId:protected] => 5 [_sDocumentTypeName:DocumentType:private] => Stadgar [_sDirectoryName:DocumentType:private] => stadgar [_bHasYear:DocumentType:private] => [_bIsArchive:DocumentType:private] => [_oDocumentCollection:DocumentType:private] => ) [_oBrfDocumentCategory:Document:private] => [_oPresidentLogCollection:Document:private] => ) ) [_sSortBy:Collection:private] => ) ) ) [_sView:protected] => [_sSubView:protected] => ovrigt [_sMemberFormBaseIncludePath:protected] => ./inc/public/forms/member/ [_sStartPageId:SvenskBRF_Web_Public:private] => welcome [_sPagePrefix:protected] => public-page [_aSubViewNames:SvenskBRF_Web_Public_Maklarinformation:private] => Array ( [ekonomi] => Ekonomi [fastigheten] => Fastigheten [telefontvinternet] => Kabel-TV/Internet [renoveringar] => Renoveringar [ovrigt] => Övrigt ) ) )